SUPERBONUS E CESSIONE DEI CREDITI 2022

• Soggetti e immobili interessati

• Interventi trainanti e trainati

• Termini di fruizione del superbonus

• Adempimenti per la cessione/sconto

• Controlli preventivi e responsabilità 

• Limitazioni alle ulteriori cessioni 

Il testo è dedicato alla maxi detrazione del 110% (anche conosciuta come superbonus) e all’istituto della cessione del credito e sconto in fattura, fruibili in alternativa all’utilizzo diretto dei bonus edilizi.

Nella prima parte del testo sono analizzati i vari aspetti della maxi detrazione del 110%, ovvero:

• soggetti ed immobili interessati;
• interventi agevolabili “trainanti” e “trainati” di riqualificazione energetica e antisismici;
• l’iter da seguire per ottenere il beneficio;
• i termini di fruizione dell’agevolazione, i limiti di spesa e le tipologie di costi ammessi;
• il regime sanzionatorio e le violazioni che determinano la decadenza del beneficio;
• altri aspetti di rilievo, quali l’attestazione di congruità dei costi e la contabilizzazione del superbonus.

Nella seconda parte del testo sono invece trattati gli aspetti principali, sia teorici che operativi, dell’opzione di cessione del credito e sconto in fattura, alla luce delle numerose modifiche normative intervenute. In particolare, sono analizzati sia con riferimento al superbonus che agli altri bonus edilizi:

• l’ambito soggettivo e oggettivo di applicazione;
• il computo delle spese e il calcolo dello sconto in fattura o del credito cedibile;
• gli adempimenti necessari;
• l’utilizzo in compensazione del credito; 
• la disciplina dei controlli preventivi e della responsabilità in caso di violazioni;
• il modello di comunicazione delle opzioni.

Come di consueto, la trattazione è completata da tabelle, schemi riassuntivi ed esempi pratici, al fine di rendere più agevole la lettura e la comprensione dei concetti illustrati.